Sale−11% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila
Published: 2 July 2026 Updated: 30 July 2026
Sale91,688 €1,206 €/m²
Expected rent522 € /mo
Area
76 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

6.8% / yr
Monthly payment407 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent522 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 128% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 76 кв.м., разположен в квартал Остромила, Пловдив. Имотът се намира на 3-ти етаж от 5 в сграда с тухлено строителство от 2026 година.

Разпределението включва хол с кухненска част, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, склад (подходящ за мокро помещение), входно антре и тераса. Помещенията са просторни и светли, с функционално разпределение.

Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, като имотът е в състояние Акт 15, което предполага нужда от довършителни работи. Строителството е тухлено, което осигурява добра изолация и устойчивост.

Локацията е удобна, с близост до бензиностанции, магазини и спирки на градския транспорт, което осигурява лесен достъп до различни услуги и комуникации.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като предлага баланс между функционалност и удобство в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • среден етаж
Cons
  • нужда от довършителни работи

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby