Продажба+15% над пазара

Двустаен апартамент в Остромила с тераса, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба106 800 €1 547 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.

Месечна вноска474 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ от 69 кв.м, разположен в квартал Остромила в град Пловдив. Имотът е на трети етаж от четириетажна сграда, строена с тухли през 2026 година.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, входно антре, склад и тераса. Изложението е източно, което осигурява добро дневно осветление.

Сградата е в процес на завършване и се очаква въвеждане в експлоатация до август 2026 г. Използвани са качествени материали, а отоплението е на електричество.

Локацията предлага удобен достъп до болници и центъра на града, като кварталът е бързо развиващ се и предпочитан за живеене.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и съвременни удобства в нова сграда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
качествени материали
нова сграда
добър достъп до центъра

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.