Sale+15% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila
Published: 6 May 2026 Updated: 7 July 2026
Sale106,800 €1,547 €/m²
Expected rent522 € /mo
Area
69 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr
Monthly payment474 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent522 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 110% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ от 69 кв.м, разположен в квартал Остромила в град Пловдив. Имотът е на трети етаж от четириетажна сграда, строена с тухли през 2026 година.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, входно антре, склад и тераса. Изложението е източно, което осигурява добро дневно осветление.

Сградата е в процес на завършване и се очаква въвеждане в експлоатация до август 2026 г. Използвани са качествени материали, а отоплението е на електричество.

Локацията предлага удобен достъп до болници и центъра на града, като кварталът е бързо развиващ се и предпочитан за живеене.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и съвременни удобства в нова сграда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • нова сграда
  • добър достъп до центъра
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  2. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby