Продажба+61% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба136 999 €2 174 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2022

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска608 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 86 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в квартал Остромила, град Пловдив, с площ 63 кв.м. и разположение на 2-ри етаж от 4 в сграда с тухлено строителство от 2021 г.

Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с асансьор и е построена с качествени материали, предлагащи съвременни удобства и готовност за нанасяне.

Районът е спокоен и добре развит с близост до училища, детски градини, магазини и добра транспортна връзка към центъра на Пловдив.

Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано съчетание на комфорт и практичност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.