Продажба+23% над пазара

Двустаен апартамент в Остромила с тераса и ново строителство

ПловдивОстромила

Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба112 500 €1 654 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска499 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в кв. Остромила, град Пловдив.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер, антре и тераса с излаз от двете стаи. Площта е 68 кв.м., което осигурява удобна жилищна площ.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, с луксозно завършени общи части и ограничен достъп за сигурност. Апартаментът се намира на 4-ти етаж от 5.

Локацията е в спокоен жилищен комплекс с зелени площи и детски площадки, подходящ за семейства. Районът предлага възможност за закупуване на паркомясто.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с удобства в нова сграда и спокойна среда за живот.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова тухлена сграда
тераса с излаз от двете стаи
зелени площи и детски площадки

Недостатъци

североизточно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.