Sale+23% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila

Published: 9 June 2026 Updated: 9 June 2026

Sale112,500 €1,654 €/m²

Expected rent522 € /mo

Area

68 m²

Floor

4 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr

Monthly payment499 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent522 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 105% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в кв. Остромила, град Пловдив.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер, антре и тераса с излаз от двете стаи. Площта е 68 кв.м., което осигурява удобна жилищна площ.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, с луксозно завършени общи части и ограничен достъп за сигурност. Апартаментът се намира на 4-ти етаж от 5.

Локацията е в спокоен жилищен комплекс с зелени площи и детски площадки, подходящ за семейства. Районът предлага възможност за закупуване на паркомясто.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с удобства в нова сграда и спокойна среда за живот.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова тухлена сграда
тераса с излаз от двете стаи
зелени площи и детски площадки

Cons

североизточно изложение

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there enough daylight, and does damp appear? What are the heating bills like?
Because: The advertised exposure faces north only.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.