Продажба+11% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила
Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 9 Април 2026
Продажба100 965 €1 506 €/м²
Очакван наем522 € /мес
Площ
67 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.
Месечна вноска448 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Остромила. Имотът е част от нова сграда с акт 14, строителство от тухла, планирана за завършване през 2026 г. на 5-ти етаж от 6.

Разпределението включва дневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна и тераса с южно изложение и панорамна гледка към Родопите. Помещенията са с правилна форма и функционално разпределение.

Сградата е с асансьор, предлага възможност за паркомясто и е част от затворен комплекс с охрана. Използвани са качествени материали и съвременни технологии за строителство.

Локацията е в спокоен и бързоразвиващ се район с удобен достъп до градската инфраструктура, магазини и транспорт. Кварталът предлага баланс между градски удобства и по-тиха жилищна среда.

Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция, като съчетава функционалност, комфорт и добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • панорамна гледка
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района