Sale+12% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila
Published: 9 April 2026 Updated: 9 April 2026
Sale100,965 €1,506 €/m²
Expected rent522 € /mo
Area
67 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

6.2% / yr
Monthly payment448 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent522 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 117% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Остромила. Имотът е част от нова сграда с акт 14, строителство от тухла, планирана за завършване през 2026 г. на 5-ти етаж от 6.

Разпределението включва дневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна и тераса с южно изложение и панорамна гледка към Родопите. Помещенията са с правилна форма и функционално разпределение.

Сградата е с асансьор, предлага възможност за паркомясто и е част от затворен комплекс с охрана. Използвани са качествени материали и съвременни технологии за строителство.

Локацията е в спокоен и бързоразвиващ се район с удобен достъп до градската инфраструктура, магазини и транспорт. Кварталът предлага баланс между градски удобства и по-тиха жилищна среда.

Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция, като съчетава функционалност, комфорт и добра локация.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • панорамна гледка
  • ново строителство
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Security
  • Gated Community

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby