Продажба+22% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 6 Май 2026

Продажба101 990 €1 645 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.

Месечна вноска453 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 115% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.9% · 3 010 €

105 000 €7 Април 2026Първоначална цена
101 990 €▼ 3 010 € (2.9%) 6 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Остромила, разположен на втори етаж в нова сграда от 2025 г. с асансьор.

Разпределението включва хол с кухненска част, спалня, тераса и складово помещение, осигуряващи функционално и удобно ползване на жилището.

Сградата е с качествено тухлено строителство и модерна архитектура, оборудвана с всички необходими удобства за комфортен живот.

Кварталът предлага спокойна среда с лесен достъп до центъра на града, магазини, училища и детски заведения.

Имотът е подходящ за семейно живеене с балансирано разпределение и добра локация за ежедневни нужди.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
западно изложение
нова сграда с асансьор
складово помещение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.