Продажба+55% над пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Остромила

ПловдивОстромила
Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба129 900 €2 095 €/м²
Очакван наем522 € /мес
Площ
62 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска576 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 54 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.7% · 5 000 €
  1. 134 900 €6 Април 2026Първоначална цена
  2. 129 900 €▼ 5 000 € (3.7%) 9 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Оферта 43276.
Луксозен двустаен апартамент в нов жилищен комплекс в кв. Остромила.
Местоположение: Квартал Остромила е район, известен със своята спокойна атмосфера, бърз достъп до основни пътни артерии и същевременно близост до градски удобства.
Комплекс: Сградата е с получен Акт 16 (Разрешение за ползване) от 2025 година, което гарантира законност и възможност за незабавно ползване или отдаване под наем.
Етаж: Апартаментът е позициониран на среден етаж, което обикновено осигурява оптимална температура и по-добра шумоизолация.
Разпределение и Обзавеждане:
Жилището е напълно завършено и обзаведено с висок клас материали и мебели, готово за нанасяне.
Функционално разпределение:
Просторен хол с интегриран кухненски бокс.
Уютна спалня.
Антре.
Баня с тоалетна.
Самостоятелно перално помещение (мокро помещение) рядко срещано и изключително практично удобство.
Тераса.
Обзавеждане: Интериорът е изпълнен с внимание към детайла, предлагайки лукс, комфорт и съвременен дизайн. Всичко необходимо за едно домакинство е налично.
Допълнителни Предимства:
Възможност за паркомясто: Предлага се опция за закупуване на паркомясто, което е съществено предимство за района.
Този имот е идеален както за лично ползване от хора, търсещи висок стандарт на живот в нова сграда, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, поради атрактивната си локация, степен на завършеност и луксозно изпълнение.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района