Sale+55% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila
Published: 8 January 2026 Updated: 8 July 2026
Sale129,900 €2,095 €/m²
Expected rent522 € /mo
Area
62 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr
Monthly payment576 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent522 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 91% of the payment — you top up about 54 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 3.7% · 5,000 €
  1. 134,900 €6 April 2026Първоначална цена
  2. 129,900 €▼ 5,000 € (3.7%) 9 April 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Оферта 43276.
Луксозен двустаен апартамент в нов жилищен комплекс в кв. Остромила.
Местоположение: Квартал Остромила е район, известен със своята спокойна атмосфера, бърз достъп до основни пътни артерии и същевременно близост до градски удобства.
Комплекс: Сградата е с получен Акт 16 (Разрешение за ползване) от 2025 година, което гарантира законност и възможност за незабавно ползване или отдаване под наем.
Етаж: Апартаментът е позициониран на среден етаж, което обикновено осигурява оптимална температура и по-добра шумоизолация.
Разпределение и Обзавеждане:
Жилището е напълно завършено и обзаведено с висок клас материали и мебели, готово за нанасяне.
Функционално разпределение:
Просторен хол с интегриран кухненски бокс.
Уютна спалня.
Антре.
Баня с тоалетна.
Самостоятелно перално помещение (мокро помещение) рядко срещано и изключително практично удобство.
Тераса.
Обзавеждане: Интериорът е изпълнен с внимание към детайла, предлагайки лукс, комфорт и съвременен дизайн. Всичко необходимо за едно домакинство е налично.
Допълнителни Предимства:
Възможност за паркомясто: Предлага се опция за закупуване на паркомясто, което е съществено предимство за района.
Този имот е идеален както за лично ползване от хора, търсещи висок стандарт на живот в нова сграда, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, поради атрактивната си локация, степен на завършеност и луксозно изпълнение.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 215 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 4%.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby