ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с южно изложение и панорамна гледка в Остромила

ПловдивОстромила
Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба85 000 €1 465 €/м²
Очакван наем522 € /мес
Площ
58 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.4% / г.
Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 138% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от малка бутикова сграда в квартал Остромила, Пловдив, с очакван акт 16 през май 2026 г. Жилището е с площ 58 кв.м и се намира на втори етаж от четири, с южно изложение, което осигурява естествена светлина през целия ден. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски кът и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса с панорамна гледка към Родопите. Апартаментът се предлага в степен на завършеност по БДС, на шпакловка и замазка, което дава възможност за индивидуално довършване. Локацията е с изградена инфраструктура, удобен градски транспорт, близост до детски градини, училища и търговски център. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и като инвестиция с потенциал за покачване на стойността.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • панорамна гледка
  • бутикова сграда
  • добра инфраструктура
Недостатъци
  • завършеност по БДС
  • без обзавеждане

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре
  • дневна с кухненски кът и трапезария
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района