Продажба−32% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Остромила

ПловдивОстромила

Публикувано: 1 Октомври 2024 Обновено: 1 Октомври 2024

Продажба97 830 €914 €/м²

Очакван наем524 € /мес

Площ

107 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.

Месечна вноска434 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем524 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 121% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОННА ТАКСА ОТ КУПУВАЧА

Предлагаме на вашето внимание този чудесен двустаен апартамент в един от най-перспективните райони на Пловдив - кв. Остромила.

🔹 Вид на имота: Двустаен апартамент

🔹 Дата на построяване: 2027 г.

🔹 Етап: Ново строителство

🔹 Цена: 97,830

🔹 Обща площ: 107.32 кв.м

🌟 Характеристики на апартамента:

• Брой стаи: 2

• Брой спални: 1

• Брой бани с тоалетни: 1

• Брой балкони: 1

• Асансьор: Да

Апартаментът е идеален за модерния градски човек, който иска да живее в пространствено разпределен дом. Дневната и кухненският кът предлагат светлина и свобода на движението, идеално съчетани с уютната спалня, където можете да се отпуснете след дълъг ден. Балконът предоставя възможност за сутрешно кафе с прекрасна гледка.

💸 *Предлага се изключително удобна схема на разсрочено плащане:*

1. 📝 1-ва вноска: 30% при подписване на предварителен договор

2. 🏗️ 2-ра вноска: 20% на средата на сградата

3. 🏠 3-та вноска: 20% при акт 14

4. 📆 4-та вноска: 20% няколко месеца след акт 14

5. 🎉 5-та вноска: 10% при акт 16

🏦 Възможност за банково кредитиране!

📍 *Локация:*

• В близост до транспортна болница и коматевски възел

• 🚶‍♂️ До голям ритейл парк

• 🔗 Бърз достъп до новоизградената връзка 'Модър - Царевец'

🏗️ *Имота е в строеж* от доказан инвеститор с множество завършени сгради, което гарантира качество и сигурност.

🔑 Превърнете този имот в новия си дом със стил и комфорт!

✨ Агенция Звезда е доверен партньор на най-големите банкови институции в страната и съдейства за преференциални условия при нужда от кредитиране. Ще получите юридическо съдействие през целия процес на сделката, също и при подготовка на всички необходими документи. 📝

📞 Свържете се с нас за повече информация и оглед!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 32% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 679 дни.
Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?
Защото: Сградата е обявена като в строеж.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.