Sale−32% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila
Published: 1 October 2024 Updated: 1 October 2024
Sale97,830 €914 €/m²
Expected rent522 € /mo
Area
107 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Good investment rating

6.4% / yr
Monthly payment434 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent522 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 120% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

БЕЗ КОМИСИОННА ТАКСА ОТ КУПУВАЧА

Предлагаме на вашето внимание този чудесен двустаен апартамент в един от най-перспективните райони на Пловдив - кв. Остромила.

🔹 Вид на имота: Двустаен апартамент

🔹 Дата на построяване: 2027 г.

🔹 Етап: Ново строителство

🔹 Цена: 97,830

🔹 Обща площ: 107.32 кв.м

🌟 Характеристики на апартамента:

Брой стаи: 2

Брой спални: 1

Брой бани с тоалетни: 1

Брой балкони: 1

Асансьор: Да

Апартаментът е идеален за модерния градски човек, който иска да живее в пространствено разпределен дом. Дневната и кухненският кът предлагат светлина и свобода на движението, идеално съчетани с уютната спалня, където можете да се отпуснете след дълъг ден. Балконът предоставя възможност за сутрешно кафе с прекрасна гледка.

💸 *Предлага се изключително удобна схема на разсрочено плащане:*

1. 📝 1-ва вноска: 30% при подписване на предварителен договор

2. 🏗️ 2-ра вноска: 20% на средата на сградата

3. 🏠 3-та вноска: 20% при акт 14

4. 📆 4-та вноска: 20% няколко месеца след акт 14

5. 🎉 5-та вноска: 10% при акт 16

🏦 Възможност за банково кредитиране!

📍 *Локация:*

• В близост до транспортна болница и коматевски възел

• 🚶‍♂️ До голям ритейл парк

• 🔗 Бърз достъп до новоизградената връзка 'Модър - Царевец'

🏗️ *Имота е в строеж* от доказан инвеститор с множество завършени сгради, което гарантира качество и сигурност.

🔑 Превърнете този имот в новия си дом със стил и комфорт!

✨ Агенция Звезда е доверен партньор на най-големите банкови институции в страната и съдейства за преференциални условия при нужда от кредитиране. Ще получите юридическо съдействие през целия процес на сделката, също и при подготовка на всички необходими документи. 📝

📞 Свържете се с нас за повече информация и оглед!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 32% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 679 days.

  3. Does it have its Act 16 occupancy permit, and if not, when is it expected?

    Because: The building is advertised as under construction.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Under Construction
  • Elevator
  • With Parking
  • Leasing
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby