Продажба

Просторен 2-стаен апартамент в Младежки Хълм с панорамна тераса

ПловдивМладежки Хълм
Публикувано: 2 Декември 2025 Обновено: 27 Август 2026
Продажба175 000 €2 083 €/м²
Очакван наем561 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Младежки Хълм (92 имота)

Площ
84 м²
Етаж
5 / 13
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем561 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 215 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 5.1% · 9 500 €
  1. 184 500 €2 Декември 2025Първоначална цена
  2. 172 000 €▼ 12 500 € (6.8%) 15 Юни 2026Намаление на цената
  3. 175 000 €▲ 3 000 € (1.7%) 24 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Младежки Хълм (92 имота) — 2 083 €/м² срещу 1 949 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Младежки Хълм, в сграда West Point.

Разпределението включва просторна дневна с трапезария, спалня, баня с тоалетна и панорамна тераса.

Сградата е тухлена, с асансьор и паркинг, а апартаментът разполага с качествена дограма и интернет.

Локацията е удобна, близо до големи магазини, паркове, детски площадки и градски транспорт.

Подходящ е за семейно ползване с добър баланс между комфорт и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 776 €, а очакваният наем за района — 561 €. Наемът покрива 72% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 9 500 € (5.1%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Младежки Хълм

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна тераса
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 304 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с трапезария
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района