Продажба+40% над пазара

Двустаен апартамент в Кючук Париж с остъклена тераса

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба119 000 €1 859 €/м²

Очакван наем420 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2012

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска528 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем420 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 108 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

5 промени от публикуването▼ 16.4% · 21 000 €

128 000 €5 Април 2026Първоначална цена
119 000 €▼ 9 000 € (7%) 1 Май 2026Намаление на цената
128 000 €▲ 9 000 € (7.6%) 5 Май 2026Повишение на цената
119 900 €▼ 8 100 € (6.3%) 2 Юни 2026Намаление на цената
119 000 €▼ 900 € (0.8%) 2 Юни 2026Намаление на цената
107 000 €▼ 12 000 € (10.1%) 2 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Кючук Париж. Разполага с площ от 64 кв.м и е разположен на 2-ри етаж от 4 в тухлена сграда от 2012 година. Вътрешното разпределение включва хол с кухня, спалня, баня с тоалетна, входно антре и остъклена тераса. Жилището е обзаведено и готово за ползване, като разполага и с голямо избено помещение. Сградата има контрол на достъпа, което осигурява допълнителна сигурност. Кючук Париж е утвърден жилищен район с добра инфраструктура и удобен достъп до градската част. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава функционалност и комфорт в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тухлено строителство
остъклена тераса
контрол на достъпа

Недостатъци

североизточно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 4 пъти — общо около 16% под първоначално обявената.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.