Продажба+24% над пазара

Двустаен апартамент в Кършияка с функционално разпределение

ПловдивКършияка

Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 4 Април 2026

Продажба162 064 €1 952 €/м²

Очакван наем509 € /мес

Площ

83 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

1920

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска719 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 210 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 83 кв.м, разположен в квартал Кършияка, град Пловдив. Разпределението включва функционални помещения, подходящи за комфортно живеене. Сградата е тухлена, построена през 1920 г., като апартаментът се намира на 4-ти от общо 5 етажа. Локацията е удобна, с близост до детски градини, училища, магазини и спирки на градски транспорт. Имотът е подходящ за семейства, търсещи градска среда с лесен достъп до ключови точки в Пловдив.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
близо до училища
централна локация

Недостатъци

нужда от допълнителна инвестиция
етаж 4 от 5
по-стара сграда

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1920 г. — на около 106 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.