Sale+24% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 4 April 2026 Updated: 4 April 2026

Sale162,064 €1,952 €/m²

Expected rent508 € /mo

Area

83 m²

Floor

4 / 5

Construction

Brick

Year

1920

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr

Monthly payment719 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent508 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 71% of the payment — you top up about 211 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 83 кв.м, разположен в квартал Кършияка, град Пловдив. Разпределението включва функционални помещения, подходящи за комфортно живеене. Сградата е тухлена, построена през 1920 г., като апартаментът се намира на 4-ти от общо 5 етажа. Локацията е удобна, с близост до детски градини, училища, магазини и спирки на градски транспорт. Имотът е подходящ за семейства, търсещи градска среда с лесен достъп до ключови точки в Пловдив.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
близо до училища
централна локация

Cons

нужда от допълнителна инвестиция
етаж 4 от 5
по-стара сграда

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1920 — about 106 years old.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.