ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Кършияка с модерна архитектура

ПловдивКършияка

Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 8 Юни 2026

Продажба141 064 €1 699 €/м²

Очакван наем509 € /мес

Площ

83 м²

Етаж

5 / 18

Строителство

Тухла

Година

1920

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска626 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 117 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 83 кв.м, разположен в квартал Кършияка в град Пловдив. Имотът се намира на 5-ти етаж в сграда с Акт 14, част от модерен жилищен комплекс.

Разпределението е функционално с правилни форми на помещенията, осигуряващи добра осветеност и комфорт. Апартаментът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Сградата е с тухлено строителство и съвременна архитектура, като комплексът предлага озеленени пространства и просторни общи части.

Локацията е сред най-големите предимства, с бърз достъп до центъра, река Марица, училища, детски градини и търговски обекти.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с възможност за бъдещо поскъпване и инвестиционен потенциал.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
модерна архитектура
добра локация
възможност за гараж

Недостатъци

сграда с Акт 14
без посочени удобства

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1920 г. — на около 106 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.