SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 8 June 2026 Updated: 8 June 2026

Sale141,064 €1,699 €/m²

Expected rent508 € /mo

Area

83 m²

Floor

5 / 18

Construction

Brick

Year

1920

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr

Monthly payment626 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent508 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 81% of the payment — you top up about 118 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 83 кв.м, разположен в квартал Кършияка в град Пловдив. Имотът се намира на 5-ти етаж в сграда с Акт 14, част от модерен жилищен комплекс.

Разпределението е функционално с правилни форми на помещенията, осигуряващи добра осветеност и комфорт. Апартаментът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Сградата е с тухлено строителство и съвременна архитектура, като комплексът предлага озеленени пространства и просторни общи части.

Локацията е сред най-големите предимства, с бърз достъп до центъра, река Марица, училища, детски градини и търговски обекти.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с възможност за бъдещо поскъпване и инвестиционен потенциал.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
модерна архитектура
добра локация
възможност за гараж

Cons

сграда с Акт 14
без посочени удобства

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1920 — about 106 years old.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.