ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераси в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба131 700 €1 646 €/м²

Очакван наем510 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска584 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем510 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 74 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в нова бутикова сграда в кв. Кършияка, гр. Пловдив.

Разпределението включва коридор, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и две тераси. Просторните тераси осигуряват допълнително пространство и светлина.

Сградата е с висококачествено тухлено строителство, оборудвана с асансьор, контрол на достъпа и видеонаблюдение. Вътрешните инсталации са изпълнени с материали от висок клас, включително ПВЦ дограма с немски профил.

Локацията е в близост до университет, училища, болница и градски транспорт, което осигурява удобен достъп до всички необходими услуги. Районът е спокоен и с добра инфраструктура.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава функционалност и удобство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
висококачествени материали
асансьор и видеонаблюдение
добра градска локация

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.