Продажба+17% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба146 100 €1 849 €/м²
Очакван наем509 € /мес
Площ
79 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска648 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 139 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 79 кв.м, разположен в квартал Кършияка в град Пловдив. Имотът се намира на 6-ти етаж от 7 в сграда с тухлено строителство от 2009 г. с асансьор.

Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса с гледка към вътрешните озеленени пространства. Интериорното оформление е функционално и осигурява удобство за ежедневието.

Сградата е с висок клас строителство, включващо вентилируема керамична фасада и топлоизолация, което гарантира комфорт през всички сезони. Предлагат се удобства като видео наблюдение, контрол на достъпа, жива охрана и паркинг.

Локацията е комуникативна, с бърз достъп до центъра на Пловдив и множество удобства като магазини, училища и транспортни връзки в близост.

Имотът е подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем, съчетавайки удобство и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна 21 кв.м
  • кухня 6,85 кв.м
  • спалня 12,16 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района