Sale+17% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 6 July 2026 Updated: 6 July 2026
Sale146,100 €1,849 €/m²
Expected rent508 € /mo
Area
79 m²
Floor
6 / 7
Construction
Brick
Year
2009

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment648 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent508 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 140 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 79 кв.м, разположен в квартал Кършияка в град Пловдив. Имотът се намира на 6-ти етаж от 7 в сграда с тухлено строителство от 2009 г. с асансьор.

Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса с гледка към вътрешните озеленени пространства. Интериорното оформление е функционално и осигурява удобство за ежедневието.

Сградата е с висок клас строителство, включващо вентилируема керамична фасада и топлоизолация, което гарантира комфорт през всички сезони. Предлагат се удобства като видео наблюдение, контрол на достъпа, жива охрана и паркинг.

Локацията е комуникативна, с бърз достъп до центъра на Пловдив и множество удобства като магазини, училища и транспортни връзки в близост.

Имотът е подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем, съчетавайки удобство и функционалност в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • асансьор
  • паркинг
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • дневна 21 кв.м
  • кухня 6,85 кв.м
  • спалня 12,16 кв.м

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby