Продажба+28% над пазара

Двустаен апартамент в Кършияка, Пловдив с тераса

ПловдивКършияка

Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба155 000 €2 012 €/м²

Очакван наем509 € /мес

Площ

77 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2013

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 179 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 77 кв.м, разположен в квартал Кършияка, град Пловдив.

Жилището включва входно антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, осигуряващи функционално разпределение.

Сградата е построена през 2013 г. с тухлено строителство, а апартаментът се намира на последен, четвърти етаж.

Кършияка е спокоен район с ниска до средна застроеност, зелени площи и добра инфраструктура с училища, магазини и транспорт.

Имотът е подходящ за семейно жилище, съчетаващо удобство и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тухлено строителство
тераса
добра локация

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.