медиана 1 610 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 514 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
НАД ПАЗАРА С ~86 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Кършияка (866 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 418 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 86 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Кършияка (866 имота) — 2 727 €/м² срещу 1 610 €/м².
Апартамент с 2 стаи в квартал Кършияка, град Пловдив, разположен в затворен комплекс.
Разпределението включва просторна дневна с южно изложение и кухненски бокс, спалня с две легла, допълнително място за спане и тераса.
Сградата е тухлена от 2017 г., с асансьор и контролиран достъп, а апартаментът е реновиран и обзаведен с висок клас мебели и електроуреди.
Локацията предлага удобства като детска градина, училище, супермаркети и добър транспорт до центъра на града.
Имотът е подходящ за семейно ползване, като съчетава комфорт и сигурност в добре поддържана среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 932 €, а очакваният наем за района — 514 €. Наемът покрива 55% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 4 200 €. Обявен е от 328 дни.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Кършияка
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 2%.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 328 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 610 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 514 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 610 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 171% от вноската
~ 514 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 610 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 514 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 129% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 610 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 112 €/мес
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 656 €/мес наем · доплащаш ~ 27 €/мес