медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 85 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~106 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Кършияка (856 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 511 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 106 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Кършияка (856 имота) — 3 000 €/м² срещу 1 623 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Кършияка, част от нова сграда от 2024 г. на трети етаж от осем.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс и спалня, като помещенията са обзаведени с италиански мебели и оборудвани с висок клас електроуреди.
Строителството е тухлено, с топлоизолация и качествени материали като италиански плочки и троен стъклопакет SCHUCO; сградата разполага с асансьор и подземен паркинг с топла връзка към жилището.
Локацията е удобна, близо до река Марица, парк, супермаркети, училища и детски градини, осигуряваща лесен достъп до различни части на града.
Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху комфорт и функционалност в съвременна жилищна среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 025 €, а очакваният наем за района — 514 €. Наемът покрива 50% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Кършияка
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 266 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 85 €/мес
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 6 €/мес
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 71 €/мес
медиана 1 050 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 156% от вноската
~ 503 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 547 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 655 €/мес наем · доплащаш ~ 77 €/мес
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 147 €/мес
медиана 1 547 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 655 €/мес наем · доплащаш ~ 24 €/мес
медиана 1 547 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 655 €/мес наем · доплащаш ~ 33 €/мес