ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с функционално разпределение в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 11 Февруари 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба126 600 €1 688 €/м²
Очакван наем509 € /мес
Площ
75 м²
Етаж
3 / 13
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска562 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 53 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от нова жилищна сграда, разположена в квартал Кършияка, близо до хотел Санкт Петербург. Жилището разполага с прави и светли помещения, включително просторна дневна с кухненска част, спалня, дрешник/перално помещение, баня с тоалетна и тераса. Степента на завършеност е шпакловка на стените, замазка на пода и PVC дограма с троен стъклопакет, а входната врата е блиндирана. Сградата е изградена с тухли Wienerberger и разполага с модерна фасада, луксозно завършени общи части и тихи асансьори ORONA. Локацията предлага удобство и спокойствие, а възможността за закупуване на паркомясто или гараж допълва функционалността на имота.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда с модерна фасада
  • тихи асансьори ORONA
  • спокойна локация
Недостатъци
  • завършеност на шпакловка и замазка

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 181 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненска част
  • спалня
  • дрешник/перално помещение
  • баня с тоалетна
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района