На пазарно ниво
медиана 1 799 €/м² за квартала
249 800 € 1 850 €/м²
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 1 140 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
Продажба72 507 €993 €/м²
Очакван наем509 € /мес
Площ
73 м²
Етаж
10 / 18
Строителство
Тухла
Година
2026
Анализ на доходността
Силна инвестиционна оценка
Месечна вноска322 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 158% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Описание от продавача
Строителството е стартирало!
Директно от инвеститора!
Разстояние плащане!
Цената е промоционална 990 евро/кв.м.!
Разпределение на апартамента:
Просторна дневна с трапезария и кухненски бокс
Спалня
Баня с тоалетна
Килер
Тераса
Площи:
Застроена площ: 64,21 кв.м
Общи части: 9,03 кв.м
Обща застроена площ: 73,24 кв.м
Изложение: Изток , светъл и топъл апартамент през целия ден
Цена: 990 евро/кв.м
Обща цена: 72507 евро
Отлична възможност за инвестиция или първо жилище в един от най-желаните квартали на Пловдив!
Има възможност за закупуване на външно или подземно паркомясто!
Въпроси за огледа
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 37% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Удобства
- Асансьор
- С паркинг
- Саниран
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
На пазарно ниво
медиана 1 575 €/м² за квартала
134 500 € 1 640 €/м²
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 509 €/мес наем · доплащаш ~ 88 €/мес
+66% над пазара
медиана 1 510 €/м² за квартала
225 000 € 2 500 €/м²
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 625 €/мес наем · доплащаш ~ 373 €/мес
На пазарно ниво
медиана 1 510 €/м² за квартала
220 000 € 1 560 €/м²
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 625 €/мес наем · доплащаш ~ 351 €/мес
На пазарно ниво
медиана 1 575 €/м² за квартала
115 000 € 1 642 €/м²
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 509 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
+20% над пазара
медиана 1 510 €/м² за квартала
145 000 € 1 812 €/м²
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 625 €/мес наем · доплащаш ~ 18 €/мес
На пазарно ниво
медиана 1 575 €/м² за квартала
109 724 € 1 482 €/м²
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 509 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
−27% под пазара
медиана 1 575 €/м² за квартала
81 500 € 1 164 €/м²
Наемът покрива ~ 141% от вноската
~ 509 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.