ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Кършияка, Пловдив с балкон

ПловдивКършияка

Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 13 Юли 2026

Продажба111 690 €1 530 €/м²

Очакван наем509 € /мес

Площ

73 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска496 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Кършияка, ново строителство от 2026 г. на 5-ти етаж от 6.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, балкон и входно антре, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с модерна архитектура, тухлено строителство, с асансьор и добре поддържани общи части.

Кършияка е квартал с добра инфраструктура, зелени площи и удобен градски транспорт, предлагащ всички необходими удобства за ежедневието.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, комбинирайки комфорт и практичност.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
асансьор
балкон

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.