SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 8 April 2026 Updated: 13 July 2026

Sale111,690 €1,530 €/m²

Expected rent508 € /mo

Area

73 m²

Floor

5 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr

Monthly payment496 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent508 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 103% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Кършияка, ново строителство от 2026 г. на 5-ти етаж от 6.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, балкон и входно антре, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с модерна архитектура, тухлено строителство, с асансьор и добре поддържани общи части.

Кършияка е квартал с добра инфраструктура, зелени площи и удобен градски транспорт, предлагащ всички необходими удобства за ежедневието.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, комбинирайки комфорт и практичност.

Pros and cons

Pros

ново строителство
функционално разпределение
асансьор
балкон

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.