Продажба−21% под пазара

Двустаен апартамент 72 кв.м в Кършияка, Пловдив с тераса

ПловдивКършияка

Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 3 Юни 2026

Продажба89 600 €1 244 €/м²

Очакван наем509 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.

Месечна вноска398 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 128% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 72 кв.м, разположен в квартал Кършияка, Пловдив.

Имотът включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса, осигуряващи функционално разпределение.

Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., на етап Акт 14, с наличен асансьор и контрол на достъпа.

Кварталът предлага удобен градски достъп и близост до основни услуги и транспорт.

Подходящ избор за градски живот с баланс между комфорт и практичност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
тераса

Недостатъци

на етап Акт 14
необзаведен

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.