Sale−21% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 7 May 2026 Updated: 3 June 2026

Sale89,600 €1,244 €/m²

Expected rent508 € /mo

Area

72 m²

Floor

3 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

6.8% / yr

Monthly payment398 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent508 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 128% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 72 кв.м, разположен в квартал Кършияка, Пловдив.

Имотът включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса, осигуряващи функционално разпределение.

Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., на етап Акт 14, с наличен асансьор и контрол на достъпа.

Кварталът предлага удобен градски достъп и близост до основни услуги и транспорт.

Подходящ избор за градски живот с баланс между комфорт и практичност.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
тераса

Cons

на етап Акт 14
необзаведен

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 21% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.