Продажба+39% над пазара

Двустаен апартамент в Кършияка с тераса и паркомясто

ПловдивКършияка

Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба158 000 €2 194 €/м²

Очакван наем510 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска701 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем510 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 191 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6% · 10 000 €

168 000 €4 Април 2026Първоначална цена
158 000 €▼ 10 000 € (6%) 6 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Кършияка, част от нова сграда от 2026 г. на 6-ти етаж от 8.
Разпределението включва всекидневна с трапезария и кухненски кът, спалня, баня с тоалетна, склад, коридор и тераса.
Сградата е тухлена с асансьор и предлага удобства като паркинг, интернет, видеонаблюдение и контролиран достъп.
Локацията е удобна, с близост до магазини, детски градини, училища, паркове и транспортни връзки.
Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор и паркинг
контролиран достъп

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.