медиана 1 610 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 514 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
НАД ПАЗАРА С ~39 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Кършияка (866 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 174 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 39 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Кършияка (866 имота) — 2 152 €/м² срещу 1 610 €/м².
Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Кършияка, разположен на 6-ти етаж от 8. Жилището е с площ от 72 кв.м и е част от нова тухлена сграда, построена през 2026 г.
Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс, просторна спалня, баня с тоалетна и тераса с южно изложение и гледка към Альоша. Интериорът е функционален и осигурява достатъчно естествена светлина.
Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, което допринася за удобството и сигурността на обитателите. Използвани са качествени материали при строителството.
Локацията е удобна, с близост до супермаркети, спирки на градски транспорт, училища и детски градини, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добра функционалност и удобна градска локация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 688 €, а очакваният наем за района — 514 €. Наемът покрива 75% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Кършияка
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 610 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 514 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 610 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 171% от вноската
~ 514 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 610 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 514 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 129% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 610 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 112 €/мес
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 656 €/мес наем · доплащаш ~ 27 €/мес