Продажба+37% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба155 000 €2 152 €/м²
Очакван наем509 € /мес
Площ
72 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 179 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Кършияка, разположен на 6-ти етаж от 8. Жилището е с площ от 72 кв.м и е част от нова тухлена сграда, построена през 2026 г.

Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс, просторна спалня, баня с тоалетна и тераса с южно изложение и гледка към Альоша. Интериорът е функционален и осигурява достатъчно естествена светлина.

Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, което допринася за удобството и сигурността на обитателите. Използвани са качествени материали при строителството.

Локацията е удобна, с близост до супермаркети, спирки на градски транспорт, училища и детски градини, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добра функционалност и удобна градска локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор и контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • спалня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района