Продажба+45% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба164 999 €2 291 €/м²
Очакван наем509 € /мес
Площ
72 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 223 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се двустаен апартамент с площ 72 кв.м в квартал Кършияка, град Пловдив. Жилището включва просторен хол с кухненски бокс, голяма спалня, баня с тоалетна, входно антре и тераса. Апартаментът е разположен на 2-ри етаж от 7-етажна тухлена сграда с асансьор. Състоянието е обновено и се предлага изцяло обзаведено, готово за нанасяне. Локацията е спокойна и комуникативна, с близост до училища, детски градини, магазини и транспортни връзки. Има възможност за закупуване на гараж. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • обзаведен
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • баня
  • антре
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района