ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в нова сграда в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба121 346 €1 709 €/м²

Очакван наем509 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

7 / 10

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска538 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 29 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 71 кв.м, разположен на 7-ми етаж от 10 в нова сграда в квартал Кършияка, Пловдив.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс и излаз на тераса, спалня, баня с тоалетна, склад и антре, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е тухлена, строителство 2026 г., с асансьор и луксозно завършени общи части, включително блиндирана входна врата и контролиран достъп.
Локацията е на тиха улица с бърз достъп до главни пътни артерии, близо до търговска зона, училище и детска градина, което е удобно за ежедневни нужди.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като предлага съвременни удобства и възможност за избор на етаж и изложение.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
асансьор
тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.