SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 5 January 2026 Updated: 9 July 2026
Sale121,346 €1,709 €/m²
Expected rent508 € /mo
Area
71 m²
Floor
7 / 10
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr
Monthly payment538 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent508 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 94% of the payment — you top up about 30 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 71 кв.м, разположен на 7-ми етаж от 10 в нова сграда в квартал Кършияка, Пловдив.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс и излаз на тераса, спалня, баня с тоалетна, склад и антре, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е тухлена, строителство 2026 г., с асансьор и луксозно завършени общи части, включително блиндирана входна врата и контролиран достъп.
Локацията е на тиха улица с бърз достъп до главни пътни артерии, близо до търговска зона, училище и детска градина, което е удобно за ежедневни нужди.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като предлага съвременни удобства и възможност за избор на етаж и изложение.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • тераса
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • склад
  • входно антре

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby