ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в нова сграда в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба107 090 €1 508 €/м²

Очакван наем508 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска475 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем508 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в кв. Кършияка, град Пловдив, част от нова жилищна сграда от 2026 г.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, коридор, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е с тухлено строителство, висок клас алуминиева дограма 'REYNAERS', вентилируема фасада и качествени външни материали.
Локацията е в урбанизиран район с удобен достъп до градската инфраструктура и възможности за паркиране.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен апартамент с функционално разпределение и качествено изпълнение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
висок клас дограма
тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.