Sale+40% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 4 July 2026 Updated: 4 July 2026

Sale153,900 €2,198 €/m²

Expected rent508 € /mo

Area

70 m²

Floor

3 / 25

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Low investment rating

4% / yr

Monthly payment683 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent508 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 175 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в квартал Кършияка, град Пловдив, разположен на трети етаж в панелна сграда от 1980 г.
Разпределение: входно антре, дневна с кухненски бокс и излаз на тераса, две спални с излаз на тераса, баня с тоалетна.
Сградата е панелна конструкция, имотът е напълно обзаведен и оборудван, с готовност за нанасяне без допълнителни инвестиции.
Кварталът предлага добра инфраструктура, близост до градски транспорт, магазини и зелени площи, с възможност за свободно паркиране около сградата.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за дългосрочно отдаване под наем, благодарение на функционалното разпределение и локацията.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
тераса
добра локация
напълно обзаведен

Cons

панелно строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.