Продажба+62% над пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба178 500 €2 550 €/м²
Очакван наем509 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска792 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 283 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Кършияка, близо до Новотела и панаира.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, уютна спалня с офис кът и две тераси – една открита и една остъклена с PVC дограма.

Сградата е тухлена, построена през 2007 г., с асансьор и добре поддържани общи части. Апартаментът е реновиран и обзаведен с качествени мебели от масивен орех.

Локацията е удобна, в близост до централни части на града като Капана и главната улица, с лесен достъп до транспорт и услуги.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • качествени материали
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района