Продажба−21% под пазара

Двустаен апартамент с качествено ново строителство в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 2 Март 2026

Продажба87 500 €1 250 €/м²

Очакван наем509 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.

Месечна вноска388 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 131% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 70 кв.м, разположен на 3-ти етаж в сграда с тухлено строителство в квартал Кършияка, Пловдив.
Разпределението е удобно и функционално, подходящо за жилищно ползване с две основни стаи и възможност за оптимално използване на пространството.
Сградата е ново строителство с луксозно завършени общи части и качествени материали, осигуряващи добра изолация и комфорт.
Локацията е удобна, с близост до учебни заведения, болници, аптеки, търговски центрове и спирки на градски транспорт.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между градска среда и функционално жилище с модерни характеристики.

Предимства и недостатъци

Предимства

качествено ново строителство
удобно разпределение
луксозни общи части
близо до градски транспорт

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.