Sale−21% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 3 March 2026 Updated: 2 March 2026

Sale87,500 €1,250 €/m²

Expected rent508 € /mo

Area

70 m²

Floor

3 / 6

Construction

Brick

Yield analysis

Good investment rating

7% / yr

Monthly payment388 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent508 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 131% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 70 кв.м, разположен на 3-ти етаж в сграда с тухлено строителство в квартал Кършияка, Пловдив.
Разпределението е удобно и функционално, подходящо за жилищно ползване с две основни стаи и възможност за оптимално използване на пространството.
Сградата е ново строителство с луксозно завършени общи части и качествени материали, осигуряващи добра изолация и комфорт.
Локацията е удобна, с близост до учебни заведения, болници, аптеки, търговски центрове и спирки на градски транспорт.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между градска среда и функционално жилище с модерни характеристики.

Pros and cons

Pros

качествено ново строителство
удобно разпределение
луксозни общи части
близо до градски транспорт

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 21% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.