ПродажбаНа пазарно ниво

Стилен двустаен апартамент с тераса в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба105 000 €1 521 €/м²

Очакван наем509 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 69 кв.м, разположен в квартал Кършияка в град Пловдив. Намира се на трети етаж в бутикова сграда с ограничен брой апартаменти, построена през 2026 година.

Разпределението включва входно антре, светла дневна с кухненска част и трапезария, уютна спалня, баня с тоалетна и килер, който може да се използва като гардеробна. Апартаментът разполага с западна тераса, осигуряваща естествена светлина и възможност за отдих.

Сградата е тухлена, с модерна визия и предлага спокойна жилищна среда. Средният етаж допринася за по-добра енергийна ефективност и комфорт през цялата година.

Локацията е удобна с добра инфраструктура и възможност за закупуване на гараж, което е допълнително предимство в района. Кършияка е предпочитан квартал с достъп до градски удобства и зелени площи.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на функционалното разпределение и локацията.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
модерна бутикова сграда
западна тераса
възможност за гараж

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 188 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.