Продажба+44% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба154 000 €2 264 €/м²
Очакван наем509 € /мес
Площ
68 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2011

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска683 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 174 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Кършияка, на втори етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса.

Жилището е в тухлена сграда от 2011 г., с асансьор и поддържани общи части. Предлага се напълно обзаведено и готово за нанасяне.

Локацията е удобна, с бърз достъп до магазини, учебни заведения и градски транспорт. Районът е сред предпочитаните в Пловдив.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, осигуряваща комфорт и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • юг/изток изложение
  • асансьор
  • готов за нанасяне
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района