Sale+44% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 8 July 2026 Updated: 8 July 2026
Sale154,000 €2,264 €/m²
Expected rent508 € /mo
Area
68 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2011

Yield analysis

Low investment rating

4% / yr
Monthly payment683 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent508 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 175 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Кършияка, на втори етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса.

Жилището е в тухлена сграда от 2011 г., с асансьор и поддържани общи части. Предлага се напълно обзаведено и готово за нанасяне.

Локацията е удобна, с бърз достъп до магазини, учебни заведения и градски транспорт. Районът е сред предпочитаните в Пловдив.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, осигуряваща комфорт и функционалност в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • юг/изток изложение
  • асансьор
  • готов за нанасяне
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • баня

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby