Продажба+18% над пазара

Двустаен апартамент в Кършияка с паркомясто, Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 9 Юни 2026
Продажба122 500 €1 856 €/м²
Очакван наем509 € /мес
Площ
66 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска544 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 35 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 1.7% · 2 000 €
  1. 120 500 €2 Май 2026Първоначална цена
  2. 122 500 €▲ 2 000 € (1.7%) 9 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 66 кв.м, разположен в квартал Кършияка, близо до Марица Гардънс в град Пловдив. Разпределението включва две основни стаи, подходящи за жилищно ползване или инвестиция. Апартаментът е на трети етаж от четириетажна тухлена сграда, оборудвана с асансьор и възможност за паркомясто. Строителството е от 2026 година, като имотът е завършен „до ключ“ с висококачествени материали и дизайнерски стандарт. Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, магазини и зелени площи, което допринася за удобството на обитателите. Имотът е подходящ както за живеене, така и за отдаване под наем, благодарение на функционалното разпределение и съвременните удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня 66 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района