ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с балкон в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба107 892 €1 634 €/м²

Очакван наем507 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска479 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем507 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 5.3% · 5 421 €

102 471 €8 Юни 2026Първоначална цена
107 892 €▲ 5 421 € (5.3%) 8 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 66 кв.м, разположен в квартал Кършияка в град Пловдив. Имотът се намира на 4-ти етаж от 4 в нова тухлена сграда от 2027 година.

Разпределението включва просторна дневна зона, спалня, баня с тоалетна и самостоятелен балкон с гледка. Апартаментът е с южно изложение, което осигурява добра естествена светлина.

Сградата е с висок стандарт на строителство, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Паркирането е осигурено чрез надземни паркоместа в комплекса.

Локацията е в спокойна периферия на града с удобен достъп до хипермаркети, учебни заведения и зони за отдих. Комплексът предлага вътрешен двор с детски кът и спортни съоръжения.

Имотът е подходящ за хора, търсещи сигурност и комфорт в затворена общност с добра инфраструктура и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
затворен комплекс
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.