Продажба+34% над пазара

Двустаен апартамент в Кършияка с тераса до Новотел Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба138 999 €2 106 €/м²
Очакван наем509 € /мес
Площ
66 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска617 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 108 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представеният имот е двустаен апартамент с площ 66 кв.м, разположен в квартал Кършияка, близо до Новотел Пловдив. Разпределението включва всекидневна с трапезария и кухня, голяма спалня, баня с тоалетна, входно антре и тераса. Апартаментът е на пети етаж от шест, в нова тухлена сграда с асансьор. Сградата е строена през 2026 г. и разполага с шумо- и топлоизолация. Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, казино Риц и други градски удобства. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за доходност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района