Продажба−9% под пазара

Двустаен апартамент с южна тераса в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба92 300 €1 442 €/м²

Очакван наем509 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.

Месечна вноска410 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 124% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент с площ 64 кв.м се намира в нова жилищна сграда от 2027 г. в квартал Кършияка, Пловдив. Разпределението включва дневна с кухненски бокс и тераса с южно изложение, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и килер, което осигурява функционално и комфортно пространство. Апартаментът е разположен на последния пети етаж, което гарантира повече светлина и спокойствие. Сградата е изградена с внимание към съвременен дизайн и използване на естествени материали като дърво и стъкло, а възможността за закупуване на паркомясто или гараж допринася за удобството на живущите.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
функционално разпределение
нова сграда 2027
паркомясто/гараж опция

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 185 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.