медиана 1 537 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 650 €/мес наем · доплащаш ~ 499 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Кършияка (852 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Кършияка (852 имота) — 1 698 €/м² срещу 1 594 €/м².
Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Кършияка, близо до хотел Свети Петербург.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, спалня, антре, баня с тоалетна, килер и тераса, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е ново строителство с тухлено изпълнение, оборудвана с асансьор и е на среден етаж (4 от 10). Имотът е реновиран и отговаря на европейски стандарти.
Локацията е спокойна и тиха, далеч от градския шум, като същевременно предлага лесен достъп до централните части на града.
Подходящ за хора търсещи комфорт в градска среда с добра функционалност и гледка.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 475 €, а очакваният наем за района — 510 €. Наемът покрива цялата вноска (107%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Кършияка
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 537 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 650 €/мес наем · доплащаш ~ 499 €/мес
медиана 1 594 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 124% от вноската
~ 510 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 537 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 650 €/мес наем · доплащаш ~ 7 €/мес
медиана 1 758 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 988 €/мес наем · доплащаш ~ 72 €/мес
медиана 1 578 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 589 €/мес наем · доплащаш ~ 116 €/мес
медиана 1 594 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 510 €/мес наем · доплащаш ~ 17 €/мес
медиана 1 594 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 510 €/мес наем · доплащаш ~ 138 €/мес
медиана 1 594 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 131% от вноската
~ 510 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.