Продажба

Двустаен апартамент с панорамна гледка в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба106 999 €1 698 €/м²
Очакван наем510 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Кършияка (852 имота)

Площ
63 м²
Етаж
4 / 10
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска475 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем510 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Кършияка (852 имота) — 1 698 €/м² срещу 1 594 €/м².

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Кършияка, близо до хотел Свети Петербург.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, спалня, антре, баня с тоалетна, килер и тераса, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е ново строителство с тухлено изпълнение, оборудвана с асансьор и е на среден етаж (4 от 10). Имотът е реновиран и отговаря на европейски стандарти.

Локацията е спокойна и тиха, далеч от градския шум, като същевременно предлага лесен достъп до централните части на града.

Подходящ за хора търсещи комфорт в градска среда с добра функционалност и гледка.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 475 €, а очакваният наем за района — 510 €. Наемът покрива цялата вноска (107%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Кършияка

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • антре
  • килер
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района